24小时服务热线:0571-86613118
0571-86613118

科普知识

了解最新公司动态及行业资讯
您的位置:首页 > 关于我们 > 科普知识

全国两会召开在即,楼市何去何从?

发布时间:2020-04-30 浏览:21次


                        由于疫情的影响,2020年的全国两会也延迟到了5月召开。


1708a6c26fe346efb59a072b534d5646.jpg

02fbb3210f5a4a7080b3a489b16d01af.jpg


2020年,是非常重要的一年,这一年不仅是十三五规划的收官之年,更是全面建成小康社会的,实现第一个百年奋斗目标的关键之年。

然而,1月中下旬,新冠病毒疫情突然在武汉爆发,随即席卷全国,在过去的3个多月里,给中国的经济发展造成了重大影响,尤其是一些服务型行业,如餐饮、旅游、交通、外贸、教育培训等,疫情无疑是一场天灾。刚刚公布的一季度GDP同比下滑6.8%,也进一步佐证了疫情给经济造成的巨大创伤。

相比一季度经济的滑坡,自打3月中下旬开始,尤其是进入4月之后,之前因疫情而歇菜的楼市,仿佛突然之前就打上了鸡血,在大多数行业还处于刚刚回暖之际,房地产市场突然就高潮了。虽然全国多处城市出台的救市政策成了“一日亡”,但以深圳楼市大涨为标志的全国楼市,在央妈不断放水,地方政府蠢蠢欲动,房开公司不断追高并高溢价拿地,以及各大中介集体唱多的节奏声中,房地产市场似乎要再次扮演“拯救”中国GDP的“英雄”角色了。

手上无房的刚需,内心永远是“空军”;手上有房的,甚至有多套房的,始终扮演的是“多军”,从房地产市场发展这20多年来看,多空之间的骂战从未有停歇之日,几乎每一篇关于楼市涨跌预言的文章,在评论之中总会看到这两派的撕逼之战,直至一年一度的两会,空军们就等着看国家怎么表态,尤其是经历这一波疫情之后,看看国家是不是为了2020年两大目标的实现,又要对楼市松绑了呢?


8d35ba05efc444f38bf9ff8194e16a8a.jpg


b40783347b934c5da1023130ad6049a5.jpg




4月19日,中央政治局召开常委会议,再次重申了“房住不炒”,这是今年以来中央和国家各部委第5次提到了房住不炒,再次明确了政府对房地产市场调控不放松的基调,尽管央行已连续多次放水,但国家明确这些资金只用来支持实体经济,严禁违规流入房地产市场。

因此,我们相信,5月份的全国两会,如果有对于楼市调控和发展的议案,“房住不炒”的基调不会变,因城施策的基调也不会变,不要期望大涨,也不会大跌,力求“三稳”还是大原则。

笔者认为,相比于去刺激楼市,眼下政府更应该着眼于扩大内需,从鼓励和支持家庭居住环境的改善,以及预防疾病的角度出发,让老百姓积极投入到家居的美化和提升上,解决一些老旧小区的房屋翻新,小区环境整治问题,尤其是房屋漏水,地下室和储藏室发潮霉变,以及室内空气治理等老大难的问题,让更多的家庭在原有住房条件下,有更好的居住环境,提升舒适度和满意度。

在欧美发达国家,居民非常注重房子居住的舒适度,也及其关心房子的能耗,尤其是控制大功率电器如空调、新风系统、取暖器(小太阳)的使用频次,改为建造更加节能环保的“被动房”,“被动房”在俄罗斯、德国和法国地区已成为众多政府鼓励和民众购买或自建的“理想之家”。

近几年,我国也有很多企业引进了俄罗斯、德国的“被动房”建造技术,像房开公司典范碧桂园“碧桂园保利·玖樟台”被授予了2018年“被动式超低能耗建筑”标识项目,并由中国建筑节能协会中建联“被动式超低能耗建筑联盟”颁发了标识和证书。保温防潮建材公司柯德夫节能科技公司引进的俄罗斯的军工保温防潮技术体系,获得了IAF国际认证论坛的权威认可,依托“中德绿色建筑研究院”的科研实力,在国内成功研制出便携环保的家装材料和施工工艺,已经为500多户家庭解决了房屋保温和地下室潮湿发霉的问题,成为家装界的新锐。




返回列表

预约整装设计方案服务

*已有【800+】人成功预约

Copyright © 2014-2020 COLDOFF All Rights Reserved.
快速报价
*
*
   免   费   
   报   价   
15000㎡ 整装实景体验馆 免费装修咨询 丨 400-000-0000
预约设计